离婚无产权房如何分割

　　夫妻离婚时，常见的无产权房分割纠纷一般是小产权房和公房这两种。下面，针对公房种房产类型，我为大家进行一下详细介绍：

　　对于离婚时，由一方承租的公房，双方对该房无产权。其承租权应按《最高人民法院关于审理离婚案件中公房使用、承租若干问题的解答》处理。

　　(一)夫妻共同居住的公房，具有下列情形之一的，离婚后，双方均可承租：

　　1、婚前由一方承租的公房，婚姻关系存续5年以上的;

　　2、婚前一方承租的本单位的房屋，离婚时，双方均为本单位职工的;

　　3、一方婚前借款投资建房取得的公房承租权，婚后夫妻共同偿还借款的;

　　4、婚后一方或双方申请取得公房承租权的;

　　5、婚前一方承租的公房，婚后因该承租房屋拆迁而取得房屋承租权的;

　　6、夫妻双方单位投资联建或联合购置的共有房屋的;

　　7、一方将其承租的本单位的房屋，交回本单位或交给另一方单位后，另一方单位另给调换房屋的;

　　8、婚前双方均租有公房，婚后合并调换房屋的;

　　9、其他应当认定为夫妻双方均可承租的情形。

　　(二)对夫妻双方均可承租的公房而由一方承租的，承租方对另一方可给予适当的经济补偿。

　　(三)夫妻双方均可承租的公房，如其面积较大能够隔开分室居住使用的，可由双方分别租住;对可以另调房屋分别租住或承租方给另一方解决住房的，可予准许。

　　(四)离婚时，一方对另一方婚前承租的公房无权承租而解决住房确有困难的，人民法院可调解或判决其暂时居住，暂住期限一般不超过两年。暂住期间，暂住方应交纳与房屋租金等额的使用费及其他必要的费用。

　　(五)离婚时，一方对另一方婚前承租的公房无权承租，另行租房经济上确有困难的，如承租公房一方有负担能力，应给予一次性经济帮助。

　　(六)人民法院在调整和变更单位自管房屋(包括单位委托房地产管理部门代管的房屋)的租赁关系时，一般应征求自管房单位的意见。经调解或判决变更房屋租赁关系的，承租人应依照有关规定办理房屋变更登记手续。

　　(七)对夫妻双方共同出资而取得“部分产权”的房屋，人民法院可参照上述有关解答，予以妥善处理。但分得房屋“部分产权”的一方，一般应按所得房屋产权的比例，依照离婚时当地政府有关部门公布的同类住房标准价，给予对方一半价值的补偿。

　　(八)对夫妻双方均争房屋“部分产权”的，如双方同意或者双方经济、住房条件基本相同，可采取竞价方式解决。

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