房产遗嘱怎样写有效

一、房产遗嘱范本的内容包括什么

立遗嘱人(姓名、别名、曾用名，性别、出生年月日、民族、职业、服务处所、住所地、居住地、公民身份号)。

为了，特请谁和谁作为见证人，并委托哪个律师事务所哪个律师代书遗嘱如下：

1、立遗嘱人所有的财产名称、数额、价值及特征是什么

2、立遗嘱人对所有财产的处理意见：都归谁所有

3、其他说明事项

本遗嘱一式几份，由谁保存。

立遗嘱地点：具体的地址

立遗嘱时间：年月日

立遗嘱人(签名并捺右食指印)

见证人(签名，无利害关系人不得少于二人)

(签名)

年月日

二、法定继承和遗嘱继承的关系

遗嘱继承是以遗嘱人的意思为继承，即他的财产他自己可以随便处分，想给谁给谁，不一定是他的近亲属，而且份额随便定。而法定继承是在没有遗嘱的时候才用的，他是各法定继承人平均继承遗产，而且第一顺序的继承人可以排斥第二顺序的继承人。而且法定继承多是由法院来执行，因为各继承间多或有纠纷。而遗嘱继承则一般不用。所以说有遗嘱按遗嘱分配遗产，没遗嘱按法定继承分配遗产，遗嘱中没分配的遗产也按法定继承分配。

三、民法典继承的时效是多久

民法典规定，继承遗产产生纠纷的，继承人可以协商处理，协商不成的，可以向法院起诉，而起诉的时效是3年，所以继承权时效是3年。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。

所以通过上述内容的了解后，就能清楚的知道房产遗嘱范本的内容包括什么，因此在实际生活中，如果遇到了类似的情况，那么就知道具体的格式，这样的话就会让遗属更具有法律效力，也能更好的维护自己的合法权益，否则的话可能不受法律的保护。