遗产房屋被拆如何继承

一、遗产房拆迁代位继承的规定是什么？

对于遗产房拆迁代位继承，在民法典中的规定是被继承人的子女先于被继承人死亡的，由被继承人的子女的晚辈直系血亲代位继承。代位继承人一般只能继承他的父亲或者母亲有权继承的遗产份额。

房屋作为遗产是可以代位继承的，继承人先于被继承人死亡时，死亡继承人的晚辈直系血亲可以代位继承遗产房。

二、代位继承的条件有哪些？

第一，被代位人必须先于被继承人死亡。这既是中国代位继承成立的首要条件和惟一原因，也是其与转继承的重要区别之一。

第二，先死亡的被代位人，必须是被继承人的子女，其他继承人如被继承人的配偶、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母等先于被继承人死亡不发生代位继承。

第三，代位继承人必须是被代位人的晚辈直系血亲。各国法律均规定，代位继承只能是被代位继承人的直系卑亲属，被代位人的旁系血亲或直系长辈血亲均无权代位继承。原则上代位继承人没有代数限制。民法典规定“被继承人的子女先于被继承人死亡的，由被继承人的子女的晚辈直系血亲代位继承。”最高人民法院在贯彻执行继承法的意见中又进一步明确指出，被继承人的孙子女、外孙子女、曾孙子女、曾外孙子女都可以代位继承，代位继承人不受辈分限制。

第四，被代位人生前必须享有继承权，如被代位继承人基于法定事由丧失继承权，则连带引起代位继承权的消灭。

第五，代位继承只适用于法定继承，在遗嘱继承中不适用。亦即只有被代位继承人的法定继承权才能被代位，如其享有的是遗嘱继承权，则该遗嘱会因先于被继承人死亡而失效，此时不发生代位继承。

第六，代位继承人无论人数多少，原则上只能继承被代位继承人有权继承的份额。

因突发意外或其他原因导致继承人先于被继承人死亡的，已逝继承人的子女或晚辈直系血亲也可以代位继承。但是代位继承需要满足被代位人是被继承人的子女且被代位人省钱须享有继承权，同时代位继承仅适用于法定继承的情况不适用于遗嘱继承的情况。