残疾人名下可以有房吗

一、残疾人是否可以放弃继承权?

可以放弃继承遗产。继承开始后,继承人放弃继承的,应当在遗产处理前,以书面形式作出放弃继承的表示;没有表示的,视为接受继承。残不残疾人与遗产继承无关，需要区别的情况只是：如果是被继承人的法定继承人，那么必须申请放弃;如果和被继承人没有法定继承关系，只是遗嘱继承的，那么可以不做任何事，不表示接受，那就视为放弃了。

如果放弃继承权会损害第三人利益的，则不得放弃。例如，负有扶养、抚养、赡养义务的继承人，提出放弃继承权以免除其法定义务为条件，或者放弃继承权后无法履行法定义务的，放弃继承权的行为无效。

放弃继承权的意思表示，可以用口头方式或书面方式向其他继承人作出，但是用口头方式表示放弃继承的须本人承认，或有其他充分证据证明。在诉讼中，继承人可以向人民法院表示放弃继承。继承人向人民法院以口头方式表示放弃继承的，人民法院要制作笔录，由放弃继承权的继承人签名。另外，放弃不动产的继承权，需要进行公证。

二、丧失继承权的法定条件有什么?

1、依据规定，继承人有下列行为之一的，丧失继承权：

(1)故意杀害被继承人的;

(2)为争夺遗产而杀害其他继承人的;

(3)遗弃被继承人的，或者虐待被继承人情节严重的;

(4)伪造、篡改或者销毁遗嘱，情节严重的。

2、继承权纠纷提起诉讼的期限为二年，自继承人知道或者应当知道其权利被侵犯之日起计算。但是，自继承开始之日起超过二十年的，不得再提起诉讼。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。

残疾人可以放弃继承权，故意杀害被继承人，为争夺财产而伤害其他继承人时，会丧失继承权，继承权纠纷的诉讼时效是两年，从继承人知道自己的权利被侵害之日开始计算，超过20年，因继承权而产生的纠纷将不再起诉。