兰州：离婚房产有争议 通过竞价算补偿

　　夫妻感情破裂，走到离婚这一步，在财产分割中一套共有房产引发二人最大争执。崆峒区法院在审理此起离婚案件中，采用竞价方式对房产进行了分割，出价高的一方得到楼房，并按出价的一半补偿对方，使得离婚案件顺利审结。

　　党某与饶某是同一单位职工，2000年4月登记结婚，在共同生活中常因家务琐事发生矛盾，两人曾有3次诉讼离婚经历，虽经崆峒区法院两次调解和好、一次判决不准离婚，但夫妻关系并未改善。

　　2014年3月，党某再次起诉与饶某离婚。崆峒区法院在审理中，感情破裂的双方在争夺孩子抚养权、分割共同财产等问题上各执己见、互不让步，尤其是对婚后从他人处购得的1套本单位福利性住房(建筑面积81.2平米，尚未办理过户登记手续)的使用权争执激烈，大有不达目的誓不罢休之势，致案件调解陷入僵局。

　　对于双方争执的房屋使用权问题，法官虽能依法判决，却又担心判决后矛盾并未化解、案结不了。为慎重起见，崆峒区法院决定根据最高人民法院关于适用《婚姻法》若干问题解释(二)的规定，夫妻双方对共同财产中房屋价值及归属无法达成协议时，经征得双方同意，可以采取竞价取得的方式处理。

　　在征得了离婚当事人双方的同意后，法庭确定由竞价过程中出价最高者取得该房屋使用权，再按最高出价认定房屋价值进行分割。最终，双方通过竞价达成协议：饶某以32万元出价取得房屋使用权，同时支付给党某50%的房屋价款，即16万元。