店铺转让要不要通过房东?店铺转让合同房东要签字吗?的简单介绍

由于网络的飞速发展,信息传播越来越广泛,当人们在生活、工作、网络中时常会遇到不同的法律问题，人们对于店铺转让要不要通过房东?店铺转让合同房东要签字吗?也是着重关注的，一些网友可能还不太清楚，但只需要在网上就能学习了解,接下来就法务吧小编为大家带来具体分析。如果有相关的法律知识不了解的，不知道怎么做的时候，听听小编给出的具体意见。

店铺转让合同需要房东同意吗

1、需要门市的出租方(房东老板)签字，房东必须到场，且其配偶也到场签字确认转租合同，否则房东可以主张解除合同。中华人民共和国合同法第二百二十四条承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。

2、店铺转让合同一般都需要房东的同意。通常情况下，承租人经过出租人的同意后，可以把租赁物转租给第三人。

3、法律分析：店铺转让合同需要房东同意。店铺如果属于房东个人的合法财产，未经房东同意不得擅自处分其财产。承租人可以租赁店铺后由本人使用或者经房东同意后才能进行转租。

4、店铺转让时房东要在合同签字，且其配偶也到场签字确认转租合同，否则房东可以主张解除合同。承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。

5、转让店铺签合同要约房东。需要门市的出租方(房东老板)签字，房东必须到场，且其配偶也到场签字确认转租合同，否则房东可以主张解除合同。承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。

6、门面转让合同需要房东同意，并且房东必须到场，否则房东可以解除合同。未经房东同意，擅自转让商铺租赁权都是违法无效的。是不是只需要通知房东知道这件事就可以了呢“没这么简单。房东可以不同意转让。

门面转租需要房东同意吗

法律主观：房屋转租，一般情形下是需要房东同意的。房东同意的，转租协议才有效，否则房东有权解除租赁合同。但是如果自承租人转租之日起六个月内，出租人知道或者应当知道，而未表示异议的，视为出租人同意转租。

需要。如果租赁合同约定可以转租，那么出租人不能以承租人转租为由解除合同。如果租赁合同约定不许转租，承租人转租别人的，出租人有权解除与承租人的租赁关系。

法律分析：店铺转让合同需要房东同意。店铺如果属于房东个人的合法财产，未经房东同意不得擅自处分其财产。承租人可以租赁店铺后由本人使用或者经房东同意后才能进行转租。

如果在未经出租人同意的情况下，承租人将租赁物转租的，出租人可以此解除合同。但是如果出租人知道或应知道承租人转租，在六个月内没有提出异议的，视为出租人同意转租。

门面转让合同房东要签字吗

门面转让合同房东可以不签字，但是一定要取得房东的同意，否则房东可以解除该门面转租合同。为了保障承租人和转租人的合法权益，可以请求房东在转租合同上签字声明同意转租。

需要门市的出租方(房东老板)签字，房东必须到场，且其配偶也到场签字确认转租合同，否则房东可以主张解除合同。中华人民共和国合同法第二百二十四条承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。

转让店铺签合同要约房东。需要门市的出租方(房东老板)签字，房东必须到场，且其配偶也到场签字确认转租合同，否则房东可以主张解除合同。承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。

法律分析：门面转让合同需要房东同意，并且房东必须到场，否则房东可以解除合同。承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效。

店铺转让合同房东要签字吗

门面转让合同房东可以不签字，但是一定要取得房东的同意，否则房东可以解除该门面转租合同。为了保障承租人和转租人的合法权益，可以请求房东在转租合同上签字声明同意转租。

需要门市的出租方(房东老板)签字，房东必须到场，且其配偶也到场签字确认转租合同，否则房东可以主张解除合同。中华人民共和国合同法第二百二十四条承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。

法律分析：店铺转让合同房东需要签字，房东必须到场，且其配偶也到场签字确认转租合同，否则房东可以主张解除合同。根据相关法律规定，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。

店铺转让合同需要房东签字。店铺承租人未经房东签字同意，擅自将租赁店铺转让给第三人，房东可以有权解除其与承租人之间的租赁合同。如果承租人与房东之间合同解除影响到第三人权利的，由承租人承担违约责任。

新开的店面转让需要房东签字吗

店铺转让时房东要在合同签字，且其配偶也到场签字确认转租合同，否则房东可以主张解除合同。承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。

店面转让合同签订时，需要房东的签字，而且房东还必须到场，否则房东能主张解除合同。根据法律规定，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。

转让店铺签合同要约房东。需要门市的出租方(房东老板)签字，房东必须到场，且其配偶也到场签字确认转租合同，否则房东可以主张解除合同。承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。

法律分析：店铺转让合同需要房东同意。店铺如果属于房东个人的合法财产，未经房东同意不得擅自处分其财产。承租人可以租赁店铺后由本人使用或者经房东同意后才能进行转租。

法律主观：转租合同需要房东签字吗不一定需要房东签字。如在 合同 签订时约定可以单方转租，则无需房东同意，只需通知房东即可。

法律分析：房东必须到场签字确认，且其配偶也应到场签字确认转租合同，否则房东可以主张解除合同。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百五十五条 当事人一方经对方同意，可以将自己在合同中的权利和义务一并转让给第三人。

我租来的店铺现在要转租给别人,要不要用到我与房东签订的合同啊?

1、如果合同中写明了有转租权，没有附加其他要求的情况下，是有权利转租的，那么就不需要房东同意，但是需要通知房东。《中华人民共和国合同法》第二百二十四条　承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。

2、如果你与承租人签订转租合同，你就是次承租人，需要征得房东的同意（你可以了解一下，承租人与房东的合同中有无转租限定的条款）。这种情况下，你是不需要再和房东重新签订合同的（只需要房东出具同意转租证明即可）。

3、需要签字，否则，房东可以解除合同。法律依据 ：中华人民共和国合同法 第二百二十四条　承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。

4、需要和房东签合同。转租行为是指承租人在租赁期内将租入资产出租给第三方的行为。转租至少涉及三方（原出租人、原承租人和新承租人）和两份租约（原出租人和租约）。

5、转让合同的转让方必须具备处分该门面的权利，一般是两种情况，一是经过房东即时书面授权，一是转让方享有转租权。如果转让方不具备处分权，对租赁者而言，存在较大的风险。

6、店铺转让了，房东和新的租户签订了合同就已经解除了和你的法律关系。

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