龙岩租房网58同城网租房

现在有很多在外省工作的朋友，由于工作单位不提供宿舍，或者是住不惯集体宿舍，会选择自己在外面另外租房住。我们在租房的时候，会和房东签订房屋租赁合同。下面法务吧小编就具体的跟大家说一下，龙岩房屋租赁转租登记备案法律依据是什么?

一、龙岩房屋租赁转租登记备案法律依据是什么

1、《城市房地产管理法》

第五十四条：房屋租赁，出租人和承租人应当签订书面租赁合同，约定租赁期限、租赁用途、租赁价格、修缮责任等条款，以及双方的其他权利和义务，并向房产管理部门登记备案。

2、《商品房屋租赁管理办法》(2010年住建部令第6号)

第十四条：房屋租赁合同订立后三十日内，房屋租赁当事人应当到租赁房屋所在地直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门办理房屋租赁登记备案。房屋租赁当事人可以书面委托他人办理租赁登记备案。

3、《商品房屋租赁管理办法》(2010年住建部令第6号)

第十八条：房屋租赁登记备案证明遗失的，应当向原登记备案的部门补领。

第十九条：房屋租赁登记备案内容发生变化、续租或者租赁终止的，当事人应当在三十日内，到原租赁登记备案的部门办理房屋租赁登记备案的变更、延续或者注销手续。

二、龙岩房屋租赁转租登记备案申请条件

1.房屋租赁合同订立30日内，房屋租赁当事人应当到租赁房屋所在地直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门办理房屋租赁备案;

2.不属于《商品房屋租赁管理办法》第六条规定不得出租的房屋;

3.房屋租赁登记备案内容发生变化、续租或者租赁终止的，当事人应当在三十日内，到原租赁登记备案的部门办理房屋租赁登记备案的变更、延续或者注销手续;

4.当事人提交的申请材料齐全并且符合法定形式;

5.出租人和房屋所有权证书或者其他合法权属证明记载的主体一致;

6.双方当事人必须到场签字，当事人不能到场的，可以书面委托他人办理房屋租赁登记备案。

以上就是法务吧小编给大家整理的，龙岩房屋租赁转租登记备案的具体法律依据。我们在办理该业务的时候，一定要严格遵守以上小编所整理的法律规定。如果您还有其他方面的法律问题，欢迎随时来法务吧找律师进行相关的法律咨询。