怎么注销租房备案登记手续

有些人员的家里是有空闲的房屋的，他们就会把自己家的房屋通过出租的方式给别人居住，出租给别人是要签订租赁合同的，不然自己家的房屋是没有法律的保护的，有很多人想要了解在南平房屋租赁注销登记备案需要什么材料呢? 下面法务吧小编带大家了解。

一、南平房屋租赁注销登记备案需要什么材料

房屋租赁备案注销登记申请表

房屋租赁登记备案证明

租赁双方身份证件(含委托函、受托人身份证件)

二、南平房屋租赁注销登记备案办理依据

1.《城市房地产管理法》 第五十四条 房屋租赁，出租人和承租人应当签订书面租赁合同，约定租赁期限、租赁用途、租赁价格、修缮责任等条款，以及双方的其他权利和义务，并向房产管理部门登记备案。 

2.《商品房屋租赁管理办法》(2010年住建部令第6号) 第十九条　房屋租赁登记备案内容发生变化、续租或者租赁终止的，当事人应当在三十日内，到原租赁登记备案的部门办理房屋租赁登记备案的变更、延续或者注销手续。

三、南平房屋租赁注销登记备案申请条件

1.由承租人，租赁人申请;

2.共有的房屋，应当由共有人共同申请;

3.当事人可以委托他人代为申请，并提供经公证或认证过的授权委托书

四、南平房屋租赁注销登记备案办理时间

上午：8:00-12:00、下午：2:30-5:30(节假日除外，夏令时调整为：3:00-6:00)

在我国的城市房地产管理办法中就规定了房屋租赁是会涉及到备案变更、延续以及注销的业务，通过到房产管理部门进行备案登记在一定程度上能够获得我国的法律保护，双方的权益是受到法定部门的管理的，有其他问题欢迎咨询法务吧。