三明出租房屋信息发布网

我们都知道近几年以来房地产市场都异常的火爆，房价不断的上涨买房变得越来越困难，这也使得许多人开始将目光投到房屋租借市场。而一些地区也随之推出了对房屋租借方面的要求以及法律法规。比如房屋出租的时候需要进行登记，当出租情况发生变化时同样需要进行登记。那么在三明地区房屋租借注销登记备案受理条件有哪些呢?让法务吧小编带大家一起来看一下。

一、三明房屋租赁注销登记备案受理条件有哪些

1.由承租人，租赁人申请;

2.共有的房屋，应当由共有人共同申请;

3.当事人可以委托他人代为申请，并提供经公证或认证过的授权委托书。

二、三明房屋租赁注销登记备案法律依据有哪些

1.《城市房地产管理法》 第五十四条 房屋租赁，出租人和承租人应当签订书面租赁合同，约定租赁期限、租赁用途、租赁价格、修缮责任等条款，以及双方的其他权利和义务，并向房产管理部门登记备案。 2.《商品房屋租赁管理办法》(2010年住建部令第6号) 第十九条　房屋租赁登记备案内容发生变化、续租或者租赁终止的，当事人应当在三十日内，到原租赁登记备案的部门办理房屋租赁登记备案的变更、延续或者注销手续。

从上文的分析当中我们可以看出，在三明地区房屋租借登记备案的受理应该拥有出租双方或者多方的申请。如果只是单方面的进行房屋租借登记注销的，那么一般情况下是不会被受理的。当然即使是满足了相应的受理条件，当事人还是应该按照流程要求提交相应的材料之后办理。而如果发生了意外情况，导致办理无法完成的当事人可以选择联系律师或者咨询法务吧。