南平房产备案价与销售价

我们在租赁出租房屋的时候，需要和出租人当面签订租赁合同。我们所签订的租赁合同里面，必须对租房价格、用途以及损坏家具赔偿等情况，做详细的约定。如果我们的租房合同有所变动，就需要及时进行变更登记。下面法务吧小编就具体介绍一下，南平房屋租赁变更登记备案法律依据是什么?

一、南平房屋租赁变更登记备案法律依据是什么

1.《城市房地产管理法》第五十四条：房屋租赁，出租人和承租人应当签订书面租赁合同，约定租赁期限、租赁用途、租赁价格、修缮责任等条款，以及双方的其他权利和义务，并向房产管理部门登记备案。

2.《商品房屋租赁管理办法》(2010年住建部令第6号)第十九条：房屋租赁登记备案内容发生变化、续租或者租赁终止的，当事人应当在三十日内，到原租赁登记备案的部门办理房屋租赁登记备案的变更、延续或者注销手续。

二、南平房屋租赁变更登记备案办理流程

申请与受理：

1.核对申请人是否符合申请条件;

2.依据办事指南中材料清单逐一核对是否齐全;

3.核对每份材料是否涵盖要求中涉及的内容和要素。

能当场受理或通过当场补正达到受理条件的，直接进入受理环节，并出具受理通知单;根据一次性告知单通知书内容进行补正后达到受理条件的当日转入受理环节。

审查与决定：审查申请材料是否符合相关规定，复核初审意见

1.符合相关规定的，准予行政许可，出具办结通知单。

2.不符合相关规定的，不予行政许可。

在南平房屋租赁变更登记备案的具体法律规定，法务吧小编已经从官网上，给大家将详细的法律条例整理出来了。有兴趣的朋友，可以详细了解一下。如果您还有其他的法律疑问，或者想了解其他的法律知识，可以直接去法务吧进行法律咨询。