厦门房屋租赁网站有哪些

房东和公民在签订租房合同的时候，都会有一定的规定期限，如果房东和房客已经协商好了，可能会提前的终止租房合同，这种情况下就需要来到当地的房管所办理房屋租借合同注销，下面来与法务吧小编了解一下厦门房屋建筑校登记备案需要准备什么材料?

一、厦门房屋租赁注销登记备案需要什么材料

房屋租赁登记备案申请表

租赁当事人双方的身份证明材料/营业执照(原件核对)

《房屋租赁登记备案证明》

个人委托他人办理的，需提交公证委托书;单位授权他人办理的，需提交单位授权委托书。

二、厦门房屋租赁注销登记备案办理依据

1.《中华人民共和国城市房地产管理法》(中华人民共和国第八届全国人民代表大会常务委员会第八次会议于1994年7月5日通过;根据2007年8月30日第十届全国人民代表大会常务委员会第二十九次会议《关于修改<中华人民共和国城市房地产管理法>的决定》修正;根据2009年8月27日第十一届全国人民代表大会常务委员会第十次会议《关于修改部分法律的决定》第二次修正) 

第五十三条 房屋租赁，是指房屋所有权人作为出租人将其房屋出租给承租人使用，由承租人向出租人支付租金的行为。 

第五十四条 房屋租赁，出租人和承租人应当签订书面租赁合同，约定租赁期限、租赁用途、租赁价格、修缮责任等条款，以及双方的其他权利和义务，并向房产管理部门登记备案。 

2.《商品房屋租赁管理办法》(住建部令第6号) 

第十四条 房屋租赁合同订立后三十日内，房屋租赁当事人应当到租赁房屋所在地直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门办理房屋租赁登记备案。房屋租赁当事人可以书面委托他人办理租赁登记备案。 

3.《厦门经济特区城镇房屋管理条例》(1996年8月9日，厦门市第十届人大常委会第二十四次会议通过;2002年第一次修订;2004年第二次修订;2010年第三次修订) 第三十九条第一款 租赁合同签订后，出租人应自签订合同之日起十五日内到土地房产管理部门登记备案，领取《房屋租赁证》。 

4.《厦门市房屋租赁管理规定》(1998年市政府令第77号;2002年4月16日修订市政府令第101号;2010年7月28日修订市政府令第139号) 

第六条 房屋租赁实行登记备案制度。但直接向租赁主管部门租用的直管公房和单位分配给职工本人居住的住宅用房除外。房屋租赁合同签订后，出租人应在15日内到租赁主管部门办理租赁登记备案手续。 

第二十四条 房屋租赁合同期满，承租人需要继续租用，应在合同期满前3个月提出，经出租人同意，重新签订租赁合同，并按本规定办理租赁登记备案手续。 

第三十二条 房屋转租应当签订转租合同，并按本规定办理登记备案手续。

在办理租房注销合同登记的时候，需要准备的材料就是当时双方签订的租房合同以及租房申请备案登记表，双方身份证件，营业执照等等，两个人需要来到当地的房管所申请办理才可以，如果还有其他不懂的问题可以咨询法务吧。