陈磊波律师:网上能申请限价房吗(2023已更新(今日/大家说法)

大家都知道，限价房的价格比一般房子便宜很多，很多有资格申请限价房的人都愿意申请限价房，那么限价房可以在网上申请吗?怎么申请呢?接下来由法务吧法律咨询在线的小编为大家整理了一些关于网上能申請限阶房吗及其他相关的知识，欢迎大家阅读!

各个地方的申请流程不太一样，以广州为例，网上申请限价房有以下步骤：

1.进入阳光家缘

2.往下拉看到限价房

3.点击西子湾

4.点击进入网上申请

申请说明：申请人应符合以下条件：

1.广州市城镇户籍人口;

2.本人在广州市区没有独立套型住宅自有产权登记记录;属已婚人员的，夫妻双方各自在广州市区均没有独立套型住宅自有产权登记记录;

3.男性年满25周岁，女性年满23周岁;

4.个人申购的，本人上年度税前工资性固定收入，不包括证券、彩票等财产性收入(下同)在10万元以下;以夫妻联名方式申购的，家庭(含成年子女)税前年收入在20万元以下。个人和家庭税前年收入情况由申请人在购买限价房时如实自行申报。

5.已购买商品房住宅并办理《商品房买卖合同》交易登记备案尚未办理产权登记的，视为已有住房。

需提交以下资料的复印件：

申请人及其配偶双方身份证;

户口本;

现住房租本或房产证;

计生证明.

其他相关知识：

申请限价商品房的条件

(一)限价商品房的供应对象：

限价商品住房供应对象为中等收入住房困难的城镇居民家庭、征地拆迁过程中涉及的农民家庭及市政府规定的其他家庭。

(二)限制商品房申请人资格条件如下：

1、户籍条件：申请人须具有本市户口，申请家庭应推举具有完全民事行为能力的家庭成员作为申请人。

2、年龄条件：单身家庭提出申请的，申请人须年满30周岁。市政府有关部门可根据限价商品住房供需情况，对单身申请人年龄实行动态管理。

3、申请家庭人均住房面积、家庭收入、家庭资产须符合规定标准。

4、购买的限制：经审核符合条件的申请家庭只能购买1套限价商品住房，已购买限价商品住房家庭的成员不得再次享受其他形式的保障性住房。

申请限价商品房需注意什么问题

(一)购房人取得房屋权属证书后5年内不得转让所购住房。

确需转让的，可向户口所在区县住房保障管理部门申请回购，回购价格按购买价格并考虑折旧和物价水平等因素确定。回购的房屋继续作为限价商品住房向符合条件家庭出售。购房人在取得房屋权属证书5年后转让所购住房的，应按届时同地段普通商品住房和限价商品住房差价的一定比例交纳土地收益等价款。

(二)不符合购买限价商品住房条件的家庭，将被取消购房资格。

区县住房保障管理部门也可对申请家庭的收入、住房和资产情况进行检查。对经核实不符合购买限价商品住房条件的家庭，应取消其购房资格。

(三)不能骗购限价商品住房的，否则将被追究刑事责任。

对弄虚作假，隐瞒家庭收入、住房和资产状况及伪造相关证明的申请人，由所在区县住房保障管理部门取消其申请资格，5年内不得再次申请;对已骗购限价商品住房的，由区县住房保障管理部门责令购房人退回已购住房或按同地段普通商品住房价格补足购房款;已构成犯罪的，移交司法机关追究刑事责任。