房屋租赁合同怎么签合同

租赁合同是租赁房屋时必须签订的书面文件之一，有了租赁合同的存在，一切行为才能有依据，自己的权利才能得到保障，在产生纠纷时才能有据可循，而法院审判案件，更多的也是依据当时签订的租赁合同，民事案件是以双方的合意形成的法律关系。那么，大家知道怎签订房屋租赁合同吗?下面，为了帮助大家更好的了解相关法律知识，法务吧小编整理了相关的内容，希望对您有所帮助。

一、房屋租赁合同

房屋租赁合同就是租赁房屋是需要签订的文书，租赁合同一般由出租方出具，承租方进行确认，在没有异议的情况下进行签订。关于租赁合同的范本问题，相关法律并没有明确的规定，只要是符合和通过的基本构成要件，不存在任何违法行为即可。但是，在签订合同时一定要注意几个方面的问题，一是房屋本来的状态、二是房屋内的财产情况，一定要列出清单进行明确，最后，也是最为关键的一点，就是要明确违约责任，这个才是产生纠纷时，能够发挥作用的条款，因此一定要有明确的约定。

二、租赁合同的签订及法律效力

租赁合同一般由本人进行签订，同时需要爱合同后面附上自己的身份证复印件。如果本人确实有特殊情况不能亲自到场签订合同的，那么可以委托一个人代为签订合同，但是需要出具专门的授权委托书，同时还要在合同时进行明确的说明，并且附上委托人和受托人的身份证复印件。只有这样，才能确保合同签订的形式效力，避免出现形式上的瑕疵，进而影响合同效力。因此，不管是个人签订合同还是委托他人或者是帮他人签订合同，一定要慎重对待，合同签字后就会发生法律效力，双方就要履行自己的权利和义务，一旦产生问题，就会承担不利的后果。

以上就是以上就是法务吧小编整理的关于怎么签房屋租赁合同的相关知识，租赁合同和自身的切实利益相关，因此在签订的时候一定要认真阅读合同的相关条款，切忌随意对待，如果不慎出现不利于自己的条款，那么极有可能承担不利的损失。如果您还不清楚或者有其他的法律问题需要咨询请致电法务吧，在线专业律师为您服务。