物业外包业务合同

在一些封闭式的小区，都应当会有物业管理公司进行管理的，如果说这个物业管理公司在到了小区管理之后，把工作业务外包给其他人进行管理，这种是不是合法的？下面，为了帮助大家更好的了解相关法律知识，法务吧小编整理了以下的内容，希望对您有所帮助。

物业公司外包管理是否合法

物业公司不得将物业服务事项全部外包，更不能另行收费。即部分外包合法。

《物业管理条例》规定：“物业服务企业可以将物业管理区域内的专项服务业务委托给专业性服务企业，但不得将该区域内的全部物业管理一并委托给他人。”本条例第五十九条规定：“违反本条例的规定，物业服务企业将一个物业管理区域内的全部物业管理一并委托给他人的，由县级以上地方人民政府房地产行政主管部门责令限期改正，处委托合同价款30%以上50%以下的罚款;情节严重的，由颁发资质证书的部门吊销资质证书。委托所得收益，用于物业管理区域内物业共用部位、共用设施设备的维修、养护，剩余部分按照业主大会的决定使用;给业主造成损失的，依法承担赔偿责任。”

以上内容就是相关的回答，物业管理公司既然已经和小区的业主委员会签订了相应的服务条款，那么就必须有这个物业管理公司来实施服务，不可以进行外包进行管理，这种是属于非法行为，如果您还有其他法律问题的可以咨询法务吧相关律师。