租房合同掉了有什么影响

租房合同是很多人在进行租房的时候会想到的事情,人们对合同的重要性也越来越看重了,对法律意识不断的增强,但是还是会遇到很多马虎的租客,把租房合同丢了怎么办?这也许还是不太严重的事情,但是租房合同丢失房主要收房怎么办?下面由法务吧小编给您详细的介绍一下:

一、租房合同掉了怎么办

1、如果是在中介租的房子,一般中介有合同备份,可以在中介复印一份。如果他们拒绝的,如果承租人对租赁合同的主要条款,即租金的数额、租金的支付时间和方式、租期,是了解的话,租赁合同丢失影响不大。

承租人完全可以依法继续履行,中介是不能将承租人赶出去的,他们也不可能伪造合同。必要的时候,可以向法院起诉。

2、如果是通过房东进行的租房,租房子的房子没有合同不要紧,只要有租金交纳证明,押金条,这些都能证明合同的存在。

如果承租的合同已经到期,不管房东是否将房子租出了,都与承租人无关了:如果是在承租的租期内,租房合同丢了,还是可以要求继承履行。租赁合同只是一个能证明租赁关系存在的强证明。但其它比如押金、收条、证人证言,也能形成证据链证明租赁关系的存在。

二、租房合同丢失房主要收房怎么办

遇到这样的情况如果房东不承认租赁关系存在,要求收房的话,双方可以协商,如果协商不成,起诉到法院解决,诉讼费由承租人预交、终由败诉人承担。

承租人有需要有其他的证据,证明租赁关系的存在,证明房东有违约行为,主要的证明条件的就是关于相关的缴费的收据或者就是在进行租房的时候所收到的押金条,如果是通过中介进行的租房,完全可以通过中介当证人,证明这种关系的存在,没有必要担心的。

以上就是关于租房合同丢了可以继续履行自己的权利保证好自己的权利不受伤害,同时在进行租房合同丢失房主要收房这些问题明显的是房东在违法,所以可以双方的协商,如果协商不成的话可以保留好的自己的收条或者通过小区的物业证明自己的确实在这里居住,遇到这样的事情不用担心,希望上面的介绍对您更好的认识租房合同的相关事宜有所帮助。

租房合同丢失应当如何去做文章已经为您做出了解答，可以说，租房合同丢失影响并不大，不会影响租房的事实与生效，文章还为您解答了租房合同丢失房东要收房的问题，您可以稍作了解，如果您的情况较为复杂，需要进行相关法律咨询，请咨询法务吧相关律师。