颜延成律师:乐清经济适用房申请条件有哪些(2023已更新(今日/法治大讲堂)

经济适用房是否可以过户呢，有很多朋友都想了解一下关于这方面的具体规定，同时也想了解一下经济适用房申请的条件有哪些，所以今天我们就一起来看一下关于这方面具体的情况。那么小编就来介绍一下乐清经济适用房的申请条件有哪些?乐清经济适用房可以过户吗...想要了解更多关于乐清经济适用房申请条件有哪些的知识，跟着法务吧法律咨询在线小编一起看看吧。

一、乐清经济适用房的申请条件有哪些?

1、乐清经济适用房的申请条件：申请人有本市户籍;申请人与共同申请人之间有法定的赡养、抚养或扶养关系，包括申请人及配偶、子女、父母等。申请人已婚的，其配偶及未成年子女必须作为共同申请人。投靠子女取得本市户籍的居民，只能作为共同申请人。

2、乐清经济适用房申请人及共同申请人不拥有任何自有形式的住房和建房用地。自有形式的住房包括安居房(含准成本房、全成本房、社会微利房、全成本微利房)、房改房、经济适用住房等政策性住房，集资房，拆迁安置房，军产房，商品房，自建私房等。

3、乐清经济适用房申请人及共同申请人在本市及户籍迁入本市前在国内其它城市未购买过政策性住房，未领取过未购房补差款;一定年限内未曾转让过自有形式的住房。

二、乐清经济适用房可以过户吗?

1、乐清经济适用房是可以过户的、买卖双方按照约定成交价格、交房日期、过户时间签署房屋买卖合同，并且在合同上签署姓名、地址、联系电话，盖私章，另外还要将房屋的详细信息(按房产证填写)填写完全。

2、乐清经济适用房在房产交易咨询台领取网签号、网签、乐清在服务窗口领取存量房买卖合同信息表(自行成交的交易)并进行填写、这个过程需要注意合同中房屋的成交价款、因为过户契税缴纳的依据就是成交价。

3、在工作窗口领取房屋买卖合同资金划转声明、购房涉税申报核定(5年以上家庭住房证明)表等资料，为契税的缴纳做准备;乐清财政部门窗口缴纳契税、印花等相关过户费用，并取得税费完税证明;乐清携带契税完税证明到咨询台领取登记过户号。

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