南京陈静律师:安置房如何付款(2023已更新(今日/百科)

虽然安置房是国家的拆迁补助房产，但是安置房是可以和一般商品用房一样，拿来交易的，那么大家知道安置房的付款方式是什么？为了帮助大家更好的了解相关法律知识，法务吧法律咨询在线小编整理了相关的内容，希望对您有所帮助。

一、安置房如何付款

取得房屋产权证后，产权人可以拿房屋产权向银行申请个人住房消费贷款，贷款额度为房产评估值的70%，期限最长10年。各地都没有针对超出面积的部份进行贷款的政策，所以需一次性清偿。

二、安置房是什么

安置房，是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。即因城市规划、土地开发等原因进行拆迁，而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。根据我国法律的规定，安置房的转让交易需要在取得该安置房房产证后才可以进行，这时的过户交易与一般的房屋没有任何区别之处。安置的对象是城市居民被拆迁户，也包括征拆迁房屋的农户。随着城市建设发展步伐的进一步加快，政府尽可能新建更多的安置房，不断满足拆迁户的需求已迫在眉睫。

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