律师张娣:安置房如何拿证(2023已更新(头条/今日看法)

房产证是非常重要的证件，对于安置房来说大家会有一定的了解，特别是在房产证的办理上有些特殊。那么安置房如何拿证呢?我们就要通过本文的内容介绍进行详细的了解，才能清楚这方面的规定。法务吧法律咨询在线小编整理了以下内容为您解答，希望对您有所帮助。

安置房如何拿证

第1步:房地产评估。到所在县区或市的房产交易大厅。办理这项时先要决定由谁负责评估费用,买卖双方均可,申请人要填委托书,提交房产证原件及复印件、土地证原件及复印件、房屋平面图(在房产证的较后一页的图)、申请人的身份证原件及复印件。

原件在提交后可拿走,自己保管以防丢失,留复印件在交易大厅即可。评估由所在的市一级房产评估机构负责,由于要评估的多,往往得等一段时间。评估费占房产评估额的0.5%,交完钱后给你两份评估报告。

第2步:交营业税。到房产所在的地税分局或地税所办理。需提交购房合同原件及复印件、买卖双方身份证复印件、房产评估报告。(普通住房满5年免征,不满5年差额征收;非普通住房不足5年全额征收,满5年差额征收)

第3步:办理房产证过户。到房产交易大厅办理,需提交房产证原件及复印件,土地证原件及复印件,房屋平面图(在房产证的较后一页的图,要把里面内容挡住复印成空白表),申请人的身份证原件及复印件,完税证明(地税上给的东西),房产评估报告。

通过这几个步骤大家需要做好相关的了解，才能清楚办理安置房房产证的步骤。对于我们安置房的住户来说就要按照规定进行办理，才能知道具体的规定是什么，大家对此都清楚了吧。如果您有其他问题，欢迎咨询法务吧法律咨询在线专业律师。