颜志康律师:安置房销售如何纳税(2023已更新(今日/焦点访谈)

大家对于安置房也有一定的了解，安置房在满足条件下是可以进行买卖的。但是对于房屋买卖需要缴纳一定的税费，对于这点大家就要知道是怎么进行规定的，我们可以按照规定进行处理，大家可以看看下面的内容。法务吧法律咨询在线小编整理了以下内容为您解答，希望对您有所帮助。

一、安置房销售如何纳税

(一)买房人应缴纳税费：

1、契税：房款的1.5%

2、交易费：3元/平方米

3、测绘费：按各区具体规定

4、权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。

(二)卖房人应缴纳税费：

1、交易费：3元/平方米

2、营业税：差价*5.5%(房产证未满5年的)

3、个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)

4、土地增值税：按照房管局评估价总额的3%

二、什么是安置房

安置房，是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。即因城市规划、土地开发等原因进行拆迁，而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。

看完本文之后，对于这个问题大家都清楚了吧，在实际中进行了安置房的买卖之后就要按照规定依法纳税，这是我们作为纳税人需要了解清楚的问题，从本文中大家就能知道是怎么回事。如果您有其他问题，欢迎咨询法务吧法律咨询在线专业律师。