徐州知名律师陈辉:安置房被封存如何解押(2023已更新(今日/网易新闻)

我们如果在生活中遇到一些法律官司，还不上钱的时候，那么可能我们的房产、固定资产就会被封存。那么大家知道当安置房被封存之后，我们如何才能解押？为了帮助大家更好的了解相关法律知识，法务吧法律咨询在线小编整理了相关的内容，希望对您有所帮助。

一、安置房被封存如何解押

得看这房产在什么阶段，若属于在建工程阶段，这是开发商的正常融资行为，若已竣工验收，且已交房情况下，房产应属于拆迁户的，不应抵押。拆迁户可到房管局进行预告登记，可到法院起诉开发商，要求撤销抵押。

拆迁人与被拆迁人按照所有权调换形式订立拆迁补偿安置协议，明确约定拆迁人以位置、用途特定的房屋对被拆迁人予以补偿安置，如果拆迁人将该补偿安置房屋另行出卖给第三人，被拆迁人请求优先取得补偿安置房屋的，应予支持。

具有下列情形之一，导致商品房买卖合同目的不能实现的，无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任：

1、商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人;

2、商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给第三人。

二、安置房是什么

安置房，是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。即因城市规划、土地开发等原因进行拆迁，而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。根据我国法律的规定，安置房的转让交易需要在取得该安置房房产证后才可以进行，这时的过户交易与一般的房屋没有任何区别之处。安置的对象是城市居民被拆迁户，也包括征拆迁房屋的农户。随着城市建设发展步伐的进一步加快，政府尽可能新建更多的安置房，不断满足拆迁户的需求已迫在眉睫。

以上就是本次法务吧法律咨询在线小编为大家分享的当安置房被封存之后，我们如何才能解押。拆迁人与被拆迁人按照所有权调换形式订立拆迁补偿安置协议，希望我的回答对你有帮助！如果您情况比较复杂，法务吧法律咨询在线也提供律师在线咨询服务，欢迎你咨询法务吧法律咨询在线专业律师。