陈岭磊律师:安置房如何申请贷款(2023已更新(今日/法制频道)

很多人都对普通商品房很了解，但是对安置房却不是很了解，不知道怎么申请贷款。那么，大家知道安置房如何申请贷款吗?在此，法务吧法律咨询在线的小编为大家整理了安置房如何申请贷款相关方面的法律知识，欢迎大家阅读，希望能对大家有所帮助。

一、安置房如何申请贷款

1、咨询申请，业务受理(需填申请表);

2、调查-审理-批准，签受理相关合同;

3、持要求的资料，到房管局办理预告登记，10个工作日;

4、银行签贷款合同;

5、预告登记完成后，在房管局办理抵押预告;

6、银行人员去房管局拿取抵押预告;

7、放款时必须向银行预缴20%的利息(以合同签订周期为准)，开始放款;

8、缴纳代办费和担保费(全年一次性收取);

9、定期还息，到期还款，合同终止。

二、安置房是什么

安置房，是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。即因城市规划、土地开发等原因进行拆迁，而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。根据我国法律的规定，安置房的转让交易需要在取得该安置房房产证后才可以进行，这时的过户交易与一般的房屋没有任何区别之处。安置的对象是城市居民被拆迁户，也包括征拆迁房屋的农户。随着城市建设发展步伐的进一步加快，政府尽可能新建更多的安置房，不断满足拆迁户的需求已迫在眉睫。

在其中，大家需要注意的是：一定要在有产权证的情况下进行交易，为了避免交易过程中房主转卖过户给他人，可以进行事先的公证，这样来保护自身的利益。大家如果还需要其他法律方面的帮助，欢迎到法务吧法律咨询在线进行法律咨询，法务吧法律咨询在线会给你最专业的答复。