何玉忠律师:农村安置房如何购买(2023已更新(今日/新华社)

如果自己的老家离城市非常接近的话，那么有可能接下来就会把自己这一块列入拆迁计划当中，在拆迁之后自己有可能会获得安置房，如果要购买安置房的话，可以怎样进行？下面，为了帮助大家更好的了解相关法律知识，法务吧小编整理了以下的内容，希望对您有所帮助。

一、农村安置房如何购买

拆迁安置房一般需五年才能进行上市交易。

房屋能不能上市交易，简单的可以根据土地性质判断，集体土地，是归集体所有，乡镇多半是这样的土地性质。

如果是国有土地，即可办理到房产证，就可以上市交易，有些是永远拿不到房产证的，比如集体土地，除非他进行土地性质变更。有些是拿到了短时间内不能交易的，比如一些拆迁安置房。

国家在这方面都是有相关规定的。

房产一般有两证，房产证和土地证，房产证简单的说就是表示这房子归你所有，如果建筑物没了，你想再在原土地上兴建，必须经相关部门批准。

土地证表示此土地归你所有，无论建筑物是否存在，别人是无权在你的地盘建东西的，这就是侵犯你的权益。

二、安置房

是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。

以上内容就是相关的回答，如果说这个安置房可以取的房产证的话，那么和商品房在买卖上面是没有任何差别的。主要就是这个安置房需要满五年以上才可以进行上市交易，这个有相应的规定。如果您还有其他法律问题的可以咨询法务吧法律咨询在线相关律师。