何珊珊律师:安置房有多少年产权(2023已更新(今日/法治大讲堂)

在我们国家，一个地区的居民业房屋进行拆迁的话是需要修建安置房，这也是大部分地区的做法，那么我们修建的安置房一般有多少年的产权？下面，为了帮助大家更好的了解相关法律知识，法务吧法律咨询在线小编整理了以下的内容，希望对您有所帮助。

一、安置房

安置房，是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。即因城市规划、土地开发等原因进行拆迁，而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。根据我国法律的规定，安置房的转让交易需要在取得该安置房房产证后才可以进行，这时的过户交易与一般的房屋没有任何区别之处。安置的对象是城市居民被拆迁户，也包括征拆迁房屋的农户。随着城市建设发展步伐的进一步加快，政府尽可能新建更多的安置房，不断满足拆迁户的需求已迫在眉睫。

二、安置房有多少年产权

70年。

相关法律规定如下：

1、住宅的土地使用权年限为70年，自取得该地的土地使用权之时算起。

2、房改房的产权土地使用年限起算时间以该地块地上房屋参加房改之后第一个缴纳土地出让金的房屋为准。

3、经济适用房的使用年限为50年。房地产公司买地的时间开始的,购房合同上会写明,比如该土地使用年限自1997年-2067年,一共70年，如果购买房屋的时间是2006年，那么您的土地使用权只有61年,但你拥有永久房产权,到2067年你只要补交土地出让金,就能继续居住下去,因为在我国土地是不允许私有化的.土地所有权始终归国家所有，个人只获得土地使用权。

三、法律规定或内容

根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条土地使用权出让最高年限按下列用途确定：

(一)居住用地70年;

(二)工业用地50年;

(三)教育、科技、文化、卫生、体育用地50年;

(四)商业、旅游、娱乐用地40年;

(五)综合或者其他用地50年。

以上内容就是相关的回答，通常情况下，安置房的产权为70年，这也是我们国家产权最长的房屋，一般情况下，如果是商品房的话那么产权的年限可能就是50年，70年是大部分安置房的产权年限。如果您还有其他法律问题的可以咨询法务吧法律咨询在线相关律师。