颜滔滔律师:抗震安居房的具体意思和买抗震安居房能落户的详解(2023已更新(今日/法治在线)

抗震安居房是很多人关注的房子，其实，看字面很容易就想到灾区的。其实不然，就是灾区政府给于民众的一种福利中低收入住房困难家庭所提供的限定标准、限定价格或租金的住房，一般由廉租住房、经济适用住房和政策性租赁住房构成。这种类型的住房有别于完全由市场形成价格的商品房。>保障房。第一次听说抗震安居房的人，不妨可以看看本文的内容。抗震安居房具体是什么意思呢?买抗震安居房可以落户口吗?

一、抗震安居房是什么意思

灾区地方人民政府可以根据实际需要，参照经济适用住房的政策，组织建设抗震安居房，房地产开发企业开发建设的抗震安居房项目，资本金占项目总投资比例的下限下调为20%，项目利润率该不高于3%。

抗震安居房每套建筑面积一般控制在40至80平方米，以60平方米左右的中小户型为主，每户限购买或租赁一套。安居房建设用地实行行政划拨方式供应。抗震安居房产权和上市交易管理，按照经济适用住房的有关规定执行。

总的来说，抗震安居房指实施国家避震救灾而建设的住房。是党和国家安排贷款和地方自知自筹资金建设的面向广大中低收家庭，特别是对4平方米以下特困户提供的销售价格低于成本、由政府补贴的非盈利性住房。

二、买抗震安居房可以落户口吗

根据目前政策，抗震安居房属于小产权房，不能上市交易，只能购买居住。

购买安居型商品房应当以家庭为单位申请，申请人的配偶、未成年子女列为共同申请人，并同时符合以下条件：

1、申请人、共同申请人均具有本市户籍。

2、申请人参加本市医疗保险累计缴费5年以上，或者申请人依照《深圳市人才认定办法》经认定为人才且参加本市医疗保险累计缴费3年以上。

3、申请人、共同申请人在本市未享受过购房优惠政策、在本市未拥有任何形式自有住房、在申请受理日之前5年内未在本市转让过自有住房。

4、申请人、共同申请人符合国家计划生育政策。

申请人为年满35周岁的单身居民，符合前款规定条件，可以个人名义申请购买一居室安居型商品房。

申请人、共同申请人曾经离婚的，离婚前其原配偶、未成年子女在本市拥有任何形式的自有住房但在离婚后归其原配偶或者未成年子女所有，且离婚时间距申请受理日不满5年的，不得申购安居型商品房。

市政府可以根据实际情况适时调整本条规定的购房条件并向社会公布。