敏律师律师：安置房申请有哪些条件(2023已更新(今日/新华网)

城市建设发展步伐越来越快，政府尽可能新建更多的安置房，不断满足拆迁户的需求已迫在眉睫。那么你知道安置房申请条件有哪些吗?想要了解更多关于安置房申请有哪些条件的知识，跟着法务吧法律咨询在线小编一起看看吧。

一、安置房申请有哪些条件

1、安置房申请人、共同安置房申请人均具有本市户籍。

2、安置房申请人按规定参加本市社会保险(养老保险或医疗保险，下同)累计缴费5年以上，或者安置房申请人依照《市人才认定办法》经认定为人才且按规定参加本市社会保险累计缴费3年以上。

3、申请人、安置房共同申请人在本市未享受过购房优惠政策、在本市未拥有任何形式自有住房、在安置房申请受理日之前5年内未在本市转让过自有住房。

4、申请人、安置房共同申请人符合国家计划生育政策。

5、此外，年满/35周岁的单身居民符合本规定条件的可以个人名义提出轮候安置房申请。

二、安置房申请需要交多少钱

1、安置房办房产证费用一

手续费由拆迁人交纳，3元/平方米。

2、安置房办房产证费用二

登记费：由被拆迁人交纳。其中住宅：80元/套;非住宅：(1)100(含100)平方米以下的80元/宗;(2)100-500(含500)平方米以下的120元/宗;(3)500-1500(含1500)平方米以下的200元/宗;(4)1500-3000(含3000)平方米以下的300元/宗;(5)3000-10000(含10000)平方米以下的500元/宗;(6)10000平方米以上的800元/宗。

3、安置房办房产证费用三

房屋所有权证书工本费：一本免费，每增加一本收10元。

4、安置房办房产证费用四

证书印花税：由被拆迁人交纳，5元/本。

5、安置房办房产证费用五

合同印花税：按交易额的1‰，交易双方各交50%。

6、安置房办房产证费用六

契税(由被拆迁人交纳)，其中住宅：按投资额的1.5%交纳;非住宅：按投资额的3%交纳。

安置房办房产证费用主要就是由上述几个方面构成，需要提醒您注意的是，目前各地安置房办房产证费用有所不同。

三、申请安置房需要准备的申报材料

1、《拆迁安置房申请购买资格审查表》。

2、申请人身份证、户口本、拆迁协议复印件。

3、被拆迁房屋所有权证(或经房屋所在地房屋拆迁管理机构认定的被拆迁房屋的建筑面积证明。

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