【崂检说法】定金订金，一字千金！

问

老张问：和媳妇逛车展，这脑子一热就交了定金。现在想退钱，人家不同意，这咋办？

答

你交的是“定金”，确实不能退；如果是“订金”，那就可以退。

图片来源于网络

“订金”相当于预付款，后悔了可以退钱。但按照法律规定，“定金”可以理解为“合同确定金”，是有法律效力的。交了定金，就相当于这事定下了。法律规定，交钱的反悔那么定金不退，收钱的反悔就要双倍返还。

凡事都有例外，也不是所有的定金都不能返还，如果合同违反了国家强制性规定，比如开发商还未取得房屋销售许可证就擅自卖房，那么定金就可以退。

检察官温馨提示

交钱打条有诀窍，

“定”“订”俩字区分好；

要退定金有条件，

合同无效定金高。

—本期说法人：毕晓乐—

法条链接

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●《中华人民共和国民法典》

第五百八十六条　当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。

定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。

第五百八十七条 债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

第一百五十三条 违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是，该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。

违背公序良俗的民事法律行为无效。

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