房价上涨 卖家不承认收到房款欲毁约

案情介绍

2009年当事人陈东(化名)向蒋平(化名)购买了一套二手房，双方约定成交价格为400万元。该房屋尚有银行按揭贷款150万没有还完，故双方另行约定，由陈东先支付240万首付款用于蒋平还贷办理解押手续。签订合同后数日，因为陈东在外地就委托朋友崔女士将240万交给蒋平。蒋平交付了房屋，且已经办理完了解押手续。随后陈东就耐心等待蒋平为其办理房屋过户手续，蒋平皆以种种理由推托。

案情分析

判决结果

法庭上，蒋平提起了反诉，要求解除合同，他声称：由于陈东没有及时支付款项，他请求法院解除买卖合同。双方的争议焦点在于，签订合同后由崔女士转入蒋平帐户的240万是否属于买房人陈东支付的购房款。蒋平承认收到了该款项，但是不承认该款项是购房款。王佳红、刘宏辉律师在法庭上指出：根据原告提供的证据以及对事实的陈述，结合被告蒋平在交易当时出具的钱款交付书，可以形成完整的证据链证明该款项为购房款，双方的合同真实有效，符合法律规定，是买卖双方的真实意思表示，双方都应遵守协议约定，并按照协议约定履行过户义务。

最终法院采纳了两位律师的观点，支持了我方的诉讼请求。

相关法规

以上就是关于案例《房价上涨 卖家不承认收到房款欲毁约》全部案情内容，来源于网络,如有侵权,请联系我们,我们将及时处理。了解更多法律案例内容，请关注法务吧！