免费民间房屋买卖合同范本

免费民间房屋买卖合同范本

在房地产交易中，签订房屋买卖合同是非常重要的一步。一份合理、规范的房屋买卖合同可以保护双方的权益，避免潜在的风险。然而，对于一些自愿交易的民间房屋买卖合同，很多人可能不清楚如何起草。本文将为大家提供一份免费的民间房屋买卖合同范本，帮助大家更好地进行房屋交易。

一、合同主体信息

1. 买方信息：

买方姓名：

身份证号码：

联系方式：

2. 卖方信息：

卖方姓名：

身份证号码：

联系方式：

3. 房屋信息：

房屋地址：

房屋面积：

房屋产权证号：

二、交易条款

1. 房屋交付时间：

双方约定的房屋交付时间为（具体日期）。买方应在交付后（具体天数）内完成过户手续。

2. 交易价格：

房屋的交易价格为（具体金额），买卖双方同意按照以下方式支付：

（1）首付款：买方应在签订合同时支付首付款（具体金额）；

（2）贷款金额：买方将通过贷款方式支付剩余金额，贷款方为（具体银行或机构）；

（3）尾款：买方应在交付房屋时支付尾款（具体金额）。

3. 交付标准：

房屋的交付标准为（具体交付标准，例如精装修、毛坯交付等）。

4. 过户手续：

买方应在交付后（具体天数）内完成过户手续，过户费用由买方承担。

5. 税费责任：

（根据当地税法规定填写具体内容，例如契税、个人所得税等的承担方）。

三、违约责任

1. 买方违约责任：

如果买方未按时支付款项或未完成过户手续，买方应向卖方支付违约金，违约金金额为（具体金额）。

2. 卖方违约责任：

如果卖方未按时交付房屋或提供虚假房屋信息，卖方应向买方支付违约金，违约金金额为（具体金额）。

四、其他条款

1. 合同解释：

对于本合同的解释和争议，双方应友好协商解决。如协商无果，可向当地法院提起诉讼。

2. 合同生效：

本合同自双方签字盖章之日起生效。

3. 合同变更：

任何一方在履行本合同过程中，如需变更合同内容，应经双方协商一致，并以书面形式进行变更。

五、附件

1. 买卖双方身份证复印件各一份。

2. 房屋产权证复印件一份。

六、合同终止

1. 合同履行完毕后，本合同自动终止。

2. 双方一致同意解除合同的，应以书面形式解除，双方签字盖章生效。

以上是一份免费的民间房屋买卖合同范本，供大家参考使用。在实际操作中，建议根据具体情况进行适当修改和完善，确保合同内容符合法律法规要求。希望本文能帮助到您，祝愿您的房屋交易顺利成功！