房屋购买协议书范本

房屋购买协议书范本

在购买房屋时，签订一份房屋购买协议书是非常重要的。这份协议书将确保买卖双方的权益得到保护，并明确双方的责任和义务。本文将为您提供一份房屋购买协议书的范本，以供参考。

1. 协议的背景

本协议是由买方（以下简称“甲方”）和卖方（以下简称“乙方”）共同签订，旨在明确双方在房屋购买交易中的权益和义务。

2. 房屋信息

甲方同意购买乙方名下的以下房屋：

• 房屋地址：[房屋地址]
• 房屋面积：[房屋面积]
• 房屋类型：[房屋类型]
• 房屋价格：[房屋价格]

3. 交付和付款方式

3.1 甲方同意在签订本协议后 [交付期限] 内支付房屋总价的 [首付款比例] 作为首付款。

3.2 甲方同意在首付款支付完成后 [付款期限] 内支付剩余房款。

3.3 乙方同意在收到甲方支付的全部房款后 [交付期限] 内将房屋交付给甲方。

4. 过户手续

4.1 过户费用由甲方承担。

4.2 过户手续由双方共同办理，乙方应提供相关房屋证明文件。

5. 房屋质量和维修

5.1 乙方保证所售房屋的合法性和真实性，并承诺在交付时房屋没有任何质量问题。

5.2 在房屋交付后 [质保期限] 内，甲方如发现房屋存在质量问题，乙方应负责修复。

6. 违约责任

6.1 若甲方未按时支付房款，甲方应向乙方支付每日逾期金额的 [逾期罚金比例] 作为违约金。

6.2 若乙方未按时交付房屋，乙方应向甲方支付每日逾期金额的 [逾期罚金比例] 作为违约金。

7. 法律适用和争议解决

本协议适用于中华人民共和国的法律。双方如发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，应提交有管辖权的法院诉讼解决。

8. 其他

8.1 本协议一式两份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。

8.2 本协议自双方签字盖章之日起生效。

以上仅为房屋购买协议书的范本，具体协议内容应根据实际情况进行调整和修改。在签订协议前，建议咨询专业律师以确保您的权益得到充分保护。