在大连买房落户需要具备什么条件,又有哪些方式呢

如何在大连买房落户，一直是在大连生活工作的外地人员最关心的话题。在大连买房落户需要具备哪些条件，又有哪些方式呢?法务吧法律咨询在线小编整理了大连落户政策和方式，希望大家能够找到最适合自己最可行的落户方式。

首先我们来看一下大连行政区域是如何划分的

大连市行政区域划分为3个户籍管理区，即主城区、新市区、新区。

主城区包括：中山区、西岗区、沙河口区、甘井子区、高新区、旅顺口区。

新市区包括：金州新区、保税区、普湾新区。

其他地区为新区。

大连的户籍准入条件有以下几种方式

(一)购房落户准入条件

购房落户是大家最为关心的落户方式，符合下列购买房屋条件之一，且具有完全房屋产权资格的人员，其本人及其配偶、未婚子女可以在购房地申请登记常住户口(自登记常住户口之日起，所购房屋3年内不得交易、抵押)：

1、主城区购房

①在我市有合法稳定职业的个人在主城区(旅顺口区除外)购买商品房单套住宅建筑面积达到70平米或单套非住宅建筑面积达到50平米。

②在我市有合法稳定职业的个人在主城区(旅顺口区除外)购买存量房单套住宅建筑面积达到90平米或单套非住宅建筑面积达到70平米。

2、新市区购房

在我市有合法稳定职业的个人在新市区、旅顺口区购买商品房或存量房，单套住宅建筑面积达到50平米或单套非住宅建筑面积达到30平米。

3、其他需满足的条件

①个人在新区购买商品房或存量房，购买非住宅房屋的，应当同时具有合法稳定住所方可申请登记常住户口。

②在旅顺口区购买房屋落户(达到主城区落户条件除外)的人员，其常住户口5年内不得迁入中山区、西岗区、沙河口区和甘井子区和高新技术园区。

③共同购房(购房时即为夫妻除外)、非本人出资购房的人员(直系亲属出资除外)不能办理落户。

④在同一区域内购买单套住宅和单套公建均未达到规定标准，但合计达到单套住宅落户标准的准予办理落户(参与合计须同为商品房或同为存量房)。

⑤购买公建房落户的需提供本人或直系亲属合法稳定住所证明。

符合上述准入条件的购房人员可到购房所属派出所申请，由派出所受理，报区、市、县公安(分)局审批。

疑问一：

问：如果在新市区购房落户，多久把户口迁到主城区?

答：在新市区落户满5年后才可以迁入主城区。如果在主城区的住房满足现行主城区购房落户条件，可申请落户。

疑问二：

问：购房落户后，多久可以交易或抵押房子?

答：按照本市规定，凡购房落户的，自落户之日起，所购房屋3年内不得交易、抵押。超过3年的，可以自由交易或抵押。

(二)三投靠落户准入条件

符合下列投靠条件之一，且被投靠人有合法稳定住所的无业人员，可以在被投靠人合法稳定住所地申请登记常住户口：

1、被投靠的配偶常住户口在主城区并结婚满2年，或被投靠的配偶常住户口在新市区并结婚满1年，或被投靠的配偶常住户口在新区(夫妻双方均有职业符合上述无业人员夫妻投靠准入条件的，应当提交就业证明，并按无业人员夫妻投靠审批程序申请办理)。

2、投靠的未成年子女，父母有一方常住户口在我市，或因父母均系现役军人等情况被投靠的祖(外祖父母)常住户口在我市。

3、父母双亡的未成年子女，可投靠常住户口在我市的监护人(其法定监护人仅限《中华人民共和国民法通则》第十六条第一款规定祖父母、外祖父母和第二款规定的兄、姐)。

4、身边无子女的父母，可以申请1名无业未婚子女投靠。

5、被投靠的子女常住户口在主城区、新市区，其登记常住户口5年以上，投靠的父母年龄合计满130岁，或投靠的单亲父亲满65周岁、单亲母亲满60周岁;且投靠人在直辖市、省会市、计划单列市以外的城市无子女。

6、被投靠的子女常住户口在新区，投靠的父母年龄合计满130岁，或投靠的单亲父亲满65周岁、单亲母亲满60周岁;且投靠人在直辖市、省会市、计划单列市以外的城市无子女。

7、投靠人申请落户，被投靠人须有合法稳定住所且与本人户口登记一致，否则不予办理落户。

8、被投靠人因本人无合法稳定住所而与父母、子女共同居住，父母、子女取得稳定住所合法所有权或使用权，且无房屋权属纠纷的，可视为有合法稳定住所。

符合上述准入条件的投靠人员可到被投靠人户口所在地派出所申请，由区、市、县公安(分)局审批。

(三)人才引进落户准入条件

符合下列引进人才条件的人员，其本人及其配偶、未婚子女可以在合法稳定住所地或工作地申请登记常住户口：

1、具有普通高等学校专科(含境外大学专科)以上学历或中级以上技术职称或四级以上国家职业资格(四级国家职业资格仅限于《大连市紧缺职业工种目录》)或我市中等职业学校毕业生;

2、与我市各类单位签订1年以上(我市中等职业学校毕业生须签订3年以上)劳动(聘用)合同并参加社会保险(具有四级国家职业资格的须参加社会保险满1年，我市中等职业学校毕业生须参加社会保险满3年);

3、距法定退休年龄15年以上(四级国家职业资格年龄可以适当收紧，高端人才年龄可以适当放宽)。

以上就是关于在大连买房落户最为详细的资料，希望能够为你落户提供一些帮助。

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