民法典不动产案件法院管辖,拍卖不动产由哪个法院管辖王继民律师为大家解答

《中华人民共和国民事诉讼法》中规定的标的物是不动产的管辖法院应该是不动产所在地的人民法院，但是民事诉讼活动当中的标的物非常的多，原告必须要结合标的物的类型能确定下来具有管辖权的人民法院。

本篇文章目录一览：

1、民事诉讼法关于标的物为不动产的管辖法院是怎么规定的?2、合同案件的诉讼标的如何进行确定?3、什么是诉讼标的额

民事诉讼法关于标的物为不动产的管辖法院是怎么规定的?

因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖。

《中华人民共和国民事诉讼法》第二十一条 一般地域管辖

对公民提起的民事诉讼，由被告住所地人民法院管辖;被告住所地与经常居住地不一致的，由经常居住地人民法院管辖。对法人或者其他组织提起的民事诉讼，由被告住所地人民法院管辖。同一诉讼的几个被告住所地、经常居住地在两个以上人民法院辖区的，各该人民法院都有管辖权。

《中华人民共和国民事诉讼法》第二十二条 特别规定

下列民事诉讼，由原告住所地人民法院管辖;原告住所地与经常居住地不一致的，由原告经常居住地人民法院管辖：

(一)对不在中华人民共和国领域内居住的人提起的有关身份关系的诉讼;

(二)对下落不明或者宣告失踪的人提起的有关身份关系的诉讼;

(三)对被采取强制教育措施的人提起的诉讼;

(四)对被监禁的人提起的诉讼。

合同案件的诉讼标的如何进行确定?

合同案件的诉讼标的应当根据诉讼所指向有争议的财产来确定它的具体的标的。诉讼标的物是证券的，按照证券交易规则并根据当事人起诉之日前最后一个交易日的收盘价、当日的市场价或者其载明的金额计算诉讼标的金额。

1、诉讼标的是民事诉讼中予以审理和判断的的对象，简单来讲就是诉讼的对象。《诉讼费用交纳办法》第十三条　案件受理费分别按照下列标准交纳：财产案件根据诉讼请求的金额或者价额。

2、2015年2月4日起施行的《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民事诉讼法>的解释》第一百九十七条规定：

诉讼标的物是证券的，按照证券交易规则并根据当事人起诉之日前最后一个交易日的收盘价、当日的市场价或者其载明的金额计算诉讼标的金额。

3、《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民事诉讼法>的解释》第一百九十八条规定：

诉讼标的物是房屋、土地、林木、车辆、船舶、文物等特定物或者知识产权，起诉时价值难以确定的，人民法院应当向原告释明主张过高或者过低的诉讼风险，以原告主张的价值确定诉讼标的金额。

4、诉讼标的;又称为诉的标的或诉的客体，是当事人双方争议和法院审判的对象。诉讼标的由诉讼请求和原因事实加以确定，其中任一要素为多数时，则诉讼标的为多数。(诉讼标的：是诉构成的要素之一，是指当事人之间因发生争议，而要求人民法院作出裁判的法律关系。每一个诉讼案件至少有一个诉讼标的，但有的案件有两个或者两个以上的诉讼标的。)

5、诉讼标的物，是指当事人双方权利义务指向的对象。(标的物指买卖合同中所指的物体或商品。举例说明，在房屋租赁中，诉讼标的是房屋租赁关系，而诉讼标的物是所租赁的房屋。诉讼标的和诉讼标的物并不是永远共存的，一个合同必须有标的，而不一定有标的物。)

确认合同效力的诉讼标金额，是根据诉讼合同中有关诉讼标的物，来对诉讼标的金额进行确定。

什么是诉讼标的额

标的指的是标的物，也就是指当事人双方权利义务指向的对象。物品、金钱、义务、均可以成为合同的标的物。标的额也就是案件中物品的价值，金钱的数目。

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