房屋产权人死亡后继承人的顺序

一、民法典中房屋产权人死亡配偶能否继承

房屋产权人死亡配偶可以继承房产，但配偶不是唯一的继承人，除非老人有立遗嘱。

《中华人民共和国民法典》

第一千一百二十七条 遗产按照下列顺序继承：

(一)第一顺序：配偶、子女、父母;

(二)第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。

本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。

本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。

本编所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。

二、民法典中房主死亡怎么过户配偶

民法典规定，房屋所有人死亡后，房屋由其配偶继承的，当事人可以持死亡证明、房产证等材料，申请过户登记。

《中华人民共和国民法典》

第二百零九条 【不动产物权登记的效力】不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。

依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

第二百一十一条 【不动产登记申请资料】当事人申请登记，应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。

以上就是小编整理的内容，按照规定房屋产权人死亡配偶可以继承房产的但配偶不是唯一的继承人，除非老人有立遗嘱。对于遗嘱继承的话是可以指定继承人的，那样的话配偶就不一定可以继承了。如果还有什么疑问，可以咨询法律咨询网相关律师。