张家东律师:淮安限价房位置(2023已更新(今日/中国法制报道)

来源:法务吧 时间:2023-10-11 11:07:52 责编:高级律师顾问 人气:

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张家东律师:淮安限价房位置(2023已更新(今日/中国法制报道)

限价房位置与一般商品房不同的是,限价房在土地挂牌出让时就已被限定房屋价格、建设标准和销售对象,政府对开发商的开发成本和合理利润进行测算后,设定土地出让的价格范围,从源头上对房价进行调控。限价房要优先保证中低价位、中小套型普通商品住房和廉租住房的土地供应,其年度供应量不得低于居住用地供应总量的70%。土地的供应应在限套型、限房价的基础上,采取竞地价、竞房价的办法,以招标方式确定开发建设单位。

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