王步林律师：无锡安置房交易买卖政策(2023已更新(今日/央视网)

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无锡安置房交易买卖条件

1、依法取得不动产权证（国有土地使用证和房屋所有权证）；

2、以安置时间起算满五年；

3、补交土地收益以及享受优惠的有关规费等相关费用（缴纳土地出让金）；

4、住房专项维修资金按《无锡市住宅专项维修资金管理办法标准缴存到位；

5、法律法规规定的其他条件。

基本流程：安置房所有权人和受让人持身份证、不动产权证(国有土地使用证和房屋所有权证)到缴纳费用，签订房屋转让合同，办理合同网签备案。

安置房限购相关规定

上市交易前的定销(限价)商品房、征地拆迁安置房、经济适用住房等政策性用房不计入限购套数。

缴纳土地出让金符合上市条件的安置房也是隶属二手房的范围，是无锡存量房的一种。

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