杭州陈敏律师:买卖安置房如何预缴税款(2023已更新(今日/知乎)

依法纳税是纳税人的义务，在安置房方面我们也需要按照规定进行缴纳税款。那么具体是如何进行缴纳的呢?这需要大家做好相应的了解，才能清楚其中的规定，我们可以从下面的内容中来看就知道具体的规定。法务吧法律咨询在线小编整理了以下内容为您解答，希望对您有所帮助。

买卖安置房如何缴纳税款

(一)、买房人应缴纳税费：

1、契税：房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)

2、交易费：3元/平方米

3、测绘费：按各区具体规定

4、权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。

(二)、卖房人应缴纳税费：

1、交易费：3元/平方米

2、营业税：差价*5.5%(房产证未满5年的)

3、个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)

如果还没有办理土地证的，到时候还需要缴纳土地出让金，大概是房款的3%左右。

对于这个问题大家都清楚了吧，我们需要在这方面知道具体的缴纳规定，才能正确的缴纳税款。我国对于税收的规定也很多，不按规定纳税的人就要受到相应的处罚，这点我们作为纳税人需要进行仔细了解。如果您有其他问题，欢迎咨询法务吧法律咨询在线专业律师。